林浦大学城园区商业氛围也太不成熟，君瑞地产早就做过详尽的调查研究。

朱昉也曾试图说服生意上的伙伴，共同携手拿下南棉地块，但最终就是考虑到种种不利的因素，两个主要的生意伙伴都选择了放弃，朱昉没有得到资金上的支持，也只能作罢。

事实也证明了资金要宽裕得多的沈志忠，在拍卖现场拖到最后都没有举牌，眼睁睁看着这块地最终以底价落入当时完全名不见经传的南山投资手里。

就目前而言，倘若能在南棉地块紧挨君瑞的区域......