房价问题，在这个时代，绝对是深海炸弹，是一定引发热议的。
陈词斜眼一看，顿时吓了一跳，因为许多水友分享直播间，现在直播间竟然有高达百万人同时在观看，一度被冲上热搜。
“邓先生，那你觉得现在关于房价问题，你有什么合理的建议吗？”
邓阳沉吟了一会，说道：“首先，不用怀疑，国家收取百分之45，是好事，一定程度上限制了房价的增长，尽管，现在的房价依旧在增长。”
“但比起早些年，增长速度是和我们国民经济水平相关的。”
“在一个合理区间。”
他背面的话含义就是，买得起的人一定买得起，买不起的人无论如何也买不起。
这也是没办法的。
总好比，发达城市的房价经济，出生有，那就有，出生没有，那就不可能有。
现在的情况是，一家人掏空两代人的积蓄，也能买得起。
陈词点点头，挂断连麦。
【及你太美申请连麦主播】
陈词点击同意。
【连麦成功】
“陈词老师，你好，我叫张伦，今年二十五岁，学历是大专，是江城人。”
及你太美是一个小青年，看来也是一个老粉，一连麦就开始自报家门，怕被陈词问学历，干脆直接开门见山把学历爆出来。
“你好，张先生。”
张伦说道：“是这样的，我就想问，预售真的合理吗？”
“陈词老师，你要知道，在全球200多个国家，只有我们国家是承认预售是合法的，也是全面实施的。”
“衍生的问题也很多，就像之前那个老哥徐东，他半辈子的积蓄都用来买了一个预售房，但结果呢？工程搁浅，房子烂尾了，钱花出去了十几万，房子没了，还要月供。”
“这不是欺负人吗？”
“房子都烂尾了，也不说什么时候继续施工，但还要我们月供。”
“徐东老哥算好的，有些人全款买的，到最后，开发商倒闭了，房子也没着落，钱还打了水漂。”
“先不说房价问题，我就想问，这样子真的合理吗？谁来为我们负责？”
张伦慷慨激昂的讲完，激起评论区的热议。
的确，预售真的合理吗？
陈词颔首，“预售的确存在许多弊端，可还是那句话，如果不预售，就没有足够的钱继续开发下去。”
张伦冷笑：“没钱，那就不要动工啊？”
“那些卖房子的人不是喜欢说吗？他们怎么说的，他们说，你没钱，就不要买房子啊。”
评论区。
{“妈的，说得好！那些卖房子的人不是说没钱就去赚钱，不要卖房子吗？”
“双标狗，没钱修什么房子？”
“又不是第一天认识他们了，一群双标狗而已。”
“……”}
显然，张伦的话引起许多水友共鸣。
没钱你修什么房子？
陈词顿感头疼。
张伦冷笑道：“陈词老师，你可能不知道这些开发商是怎么运作的。”
“他们就是无限套钱，拿着地皮去贷款，拿到贷款的钱去承包项目，去修建楼盘。”
“等修到一半，就开始预售，然后拿着这盖到一半的楼盘继续去贷款。”
“拿到款了，又去买地皮，买了地皮，又去贷款，继续修另外的楼盘。”
“然后又开始预售。”
“等窟窿越来越大，烂尾楼越来越多，圈的钱越来越大，这个时候，公司无力偿还，直接宣布破产。”
“公司破产，和公司老总有什么关系？人家赚得盆满钵满，可不管我们老百姓的死活。”
“那些身居高位的裸官，赤条条的来，赤条条的走，能捞就捞，能贪就贪。”
“他们怎么可能管我们的死活？”
“等他们退休了，钱赚到了，哪里去不得？”
“之前倒闭的垣大，姓许那个狗日的，不就是这么搞的吗？”
水友更加愤怒。
一时间，公屏弹幕全是“赔钱”“还钱”等字眼。
“那你觉得，现在的情况该怎么去办？”陈词问。
张伦冷笑连连，“还能怎么去办？国家不是拿了百分之45吗？那就国家接手，这样子我们都放心。”
“我建议国家把那些这样操作的公司全部拉黑，国家全面接手烂尾楼。”
“给我们一个交待。”
陈词心情复杂，点了点头。
他随意瞄了一眼，没想到短短时间，直播间的活跃观看用户，直奔二百万大关。
看来，房价的确是国民最关注的焦点话题。
评论区有人开始起哄。
{“完了，直播间已经被冲上热搜了，不会被封吧？”
“哼，如果被封，那就是上面的人怕了。”
“支持陈词老师。”
“陈词老师，你一定要挺住啊，我现在就北之星日报下面评论。”
“支持陈词老师，严查烂尾楼事情。”
“……”}
陈词略微心安一些。
唉。
无论哪个时代，老百姓都是最苦的，都是被剥削的对象。
这个时代是最好的时代。
虽然没有什么饿殍遍野，饥民相残的事情，但房价，就如泰山一样压得人喘不过去。
祖孙三代人，掏空积蓄，也只能勉强买房安身。
要是大城市，生下来有，那就有，生下来没有，那这辈子都不可能有。
太现实了。
有水友评论道：“我们要的不多，可那些人却一次次挑战我们的底线，先不说房价，就这个预售制，就毁了多少家庭？”
【浪迹天涯请求连麦主播】
陈词点击同意。
【连麦成功】
公屏里出现一个三十来岁的男人，他彬彬有礼道：“你好，陈词老师，我叫许文，我刚买了房子，我觉得我也有观点想阐述一下。”
“许先生请讲。”
许文点头，说道：“我是本科刚毕业的，江城有人才福利政策，我的资薪是一年到手15W左右，在我父母的帮助下，今年刚按揭买了一套房子，总价值在230W左右，总面积是120平米。”
“我最不能忍的是，到手竟只有100平，少了整整20平。”
“我去反馈后，那些人说，另外的20平是公摊面积，我仔细算了一下，公摊面积也就三五平。”
“然后他们说，墙壁也算进去了。”
“请问，这合理吗？”
