早在德芸社停业整顿之前，郭德强就有再开一家小剧场的想法，当时萧飞和栾芸博在考察了多个剧场，综合了多方面的因素之后，最终选定了两个地方，一个在三里屯，一个在新街口。

“师父，师娘，这边对面就是雅秀市场，东邻三里屯SOHO，往外就是燕莎，中心商业区，使馆区，客流量非常大，您看看怎么样？”

转天，萧飞和栾芸博就带着郭德强夫妇两个到了三里屯，到了剧场，站在二楼往外看去，人来人往的，热闹非凡。

郭德强朝外面看了看，又看看剧场内部，这里的空间非常大，光是一楼大厅，要是重新设计一下桌椅排布，至少能坐500人，二楼还有九个包间。

客容量尚在广德楼之上。

而且，这里的装修风格，郭德强也非常喜欢，虽然不是正经的老园子，但是内外装修仿古，风格上和其他五个小园子也统一。

就是长久没有人使用，内部看上去有点儿破败老旧，不过这也不是什么大问题，只要重新装修收拾一下就行了，费不了多少事。

“少爷，你是怎么想的？”

郭德强原本相中的是新街口，可是看萧飞的意思，明显还是更喜欢这里。

“师叔，新街口那边的是个老园子，轻易动不了，这边的话，无论是人流量，还是内部空间，我觉得都要比那边强得多，目前来说，还是这里更适合。”