第二天房产销售继续,火爆程度比不上昨天,但是金陵电视台报道过之后,今天来了不少刚需买房人。
一位大爷带着老伴来看房子,销售部的李雪妮负责接待。
经过了解,大爷叫王伟,老二口是好多年前就从乡下来城里卖早点的,在朱雀大道靠近金陵大学那里租了个小门面卖煎饼,儿子大学毕业后在一家企业里打工,去年谈了对象准备结婚,但是女方一定要男方在金陵城里买套婚房。
小二口上班打工都没几年,存的工资够自己开销就不错了,那里还能买的起房子啊,王大爷这几年的积蓄都拿出来,帮着儿子把房子定下来后,完成人生大事。
王大爷就一个儿子,赚的钱不给儿子给谁呢?
李雪妮给他们介绍各个房型,大致价格,王大爷根据自己的积蓄选了一套92平方的二室二厅房子,总价将近50万。
“好了,就这一套吧,要是贷款的话,现在需要付多少钱?”王大爷问站在旁边的销售顾问李雪妮。
李雪妮道:“如果是个人第一套房子,可以首付20%,贷款80%,也就是这套房子首付9万多就可以了。”
王伟:“贷款40万,每月要还多少钱啊?”
李雪妮拿起计算器算了起来:“如果按照贷款基准年利息4.9算起,贷款年限最长30年计算,每月还款2060元,总的连本带息还74万。”
王伟瞪大眼睛:“要多还34啦,基本上每年利息一万多啊。”
李雪妮:“现在的房贷利息还算不高,每月还款2000块压力也不大的,以后赚钱了可以提前还款的。”
王伟和老伴商量了一下,手头上的钱全部拿来付首付,尽量少贷款,总的十五万呢,就是个煎饼摊子里煎出来的钱。
等到房子盖好后,差不多一年后了,又能从煎饼摊里煎出一些钱,给儿子婚房装修补贴。
老二口也是看到广告,中华苑这几天开盘打折呢,小区位置又好,开发商听说是本地的华丰集团,那可是金陵有名的企业了,昨天晚上看到新闻后,今天急急忙忙就赶来了。
销售顾问李雪妮也就是华丰子公司调入进富华地产的销售人员,她接待了王伟二口子,确定要买房后,按照开盘价打9折算出来的近50万,听老人的意思是多付钱少贷款,舍不得那点利息,她主动对王伟说,要去请示一下领导,看还能有什么优惠活动。
王伟连声说感谢。
李雪妮来到林文峰的办公室,从头到尾介绍了王伟买房的背景,林文峰想起自己的婚房,也是父母拿出全部的积蓄才买下的,要不然婚都可能结不了。
如果结不了婚,也就和周婷美没有交集了,那也就没有后来的一系列事件,最终自己不会有读心术,不会突然变成大富翁有钱人。
一个煎饼摊,前些年赚的钱都供儿子读书了,儿子毕业工作后才开始攒钱,二口子省吃俭用才攒下十五万块。
林文峰对李雪妮说:“申请
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