从梅坞堡走偏僻小道，沿秋野河北上，两三里外就是陈海他们新置办的田庄。
田庄临河岸的滩地种有十数亩桃林，原主人也是雅趣之前，给田庄名为桃花坞，却令陈海想起“桃花坞里桃花庵，桃花庵下桃花仙”的诗句来。
秋野河作为楚河的支流，经梅坞堡的水面异常辽阔，寒冬季节水面就有十数里宽，田庄所属的三百余亩良田，是原主人从这一片河滩草泽里围垦出来的。
除了一条偏僻便道通往梅坞堡前的驰道、东面接临秋野河的主水道外，田庄其他三面都是长满杂草、此时覆盖在皑皑白雪下的浅滩草泽。
夏秋季水势极盛时，河水漫上来，田庄还被会淹成孤岛，要涉水才能走上梅坞堡前的驰道。
不管流民会不会祸及京畿地区，陈海觉得他们都要必要做些防范。
田庄除了会面临来自秋野河水面的攻击，其他三面倒也是易守难攻，四周的浅滩草泽开春后挖出一条沟渠开，三四百亩田地种上苜蓿、蒲菊草，就会直接当成马场使用。
陈烈、苏原看过后，对桃花坞的地形也十分满意。
旧主也是乡豪一级的人物，除了嫡系亲眷所住的正院屋舍建得精美，也有庄丁、奴仆居住的杂役院，可以充当临时的兵舍。
田庄里堆积大量的竹木砖石，原本是旧主看到京畿流民成患、盗匪横行，准备用来建寨墙加强田庄防卫的，但最后考虑举家迁入燕京城，这些早就备好的建筑材料就便宜了陈海他们不需要额外筹备。
除了二百扈兵外，还有三十多匠师、匠工随陈海他们进入燕京，大家一起动手，七八天时间就搭建出一片简易马棚，还多建成十数间竹舍，补充兵舍的不足。
两百多扈卫及马匹都迁过来，条件虽然还是很简陋，却要比挤在狭小的梅坞堡宽松多了;临秋野河的松木码头也只需要进行简单的整理，就能停靠船只。
陈烈这时候整日忙着与董潘随同葛玄乔，与太尉府的官员、鹤翔军的使臣交涉、争辩两军的恩怨与是是非非，陈海则留下整治桃花坞，到年节之前，都没有进入过燕京城，而是让丁爽、周景元他们进城挑选开设兵甲铺及镖行的宅子。
从姚兴支离破碎的记忆，陈海还能大体拼凑出燕京城的雏形来，但对进城心存莫名的抵触，而齐寒江等寇奴兵，驱使他们上战场杀戮是满心兴奋，却不情愿给匠师打下手干杂活，也只有陈海能镇得住这些人。
而临近年关，从北面迁来一大群流民，大约有两三万人，滞留在距离桃花坞约有七八里远的河滩地里。
京畿辅县的地方兵马，过来驱赶过几次，但每次驱散后，隔天又重新聚集过来。
这群流民绝大多数都衣衫褴褛、面黄肌瘦，超过半数都是老弱妇孺，聚集到梅坞堡北面的河滩地里，捕鱼、采摘野菜或向附近的村寨乞食充饥；地方兵马也没有办法滥用刀兵去屠戮妇孺，驱赶几次见都没有效果，也就不再过
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